クレストコート金町

  • 東京都葛飾区金町一丁目

  • / 京成金町駅 徒歩15分

  • 1997年築 / 7階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より8.2%割高

販価
4,998万円
69.4万円/㎡
相場
4,618万円
64.1万円/㎡
3,373
4,203
5,032
5,862
AI査定結果
推定相場価格
4,618万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,203万円〜5,032万円
58.4万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年1月29日
クレストコート金町
4,998万円（69.4万円/㎡）/ 1階 / 72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は54.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/244,998万円69.4万円1階 72㎡ 3LDK南
2025/08/273,380万円46.9万円1階 72㎡ 3LDK+S南東
2025/08/093,680万円51.1万円1階 72㎡ 3LDK+南東
2024/10/214,380万円60.8万円7階 72㎡ 3LDK南東
2024/05/123,880万円53.9万円1階 72㎡ 3LDK南東
2024/03/223,980万円55.3万円1階 72㎡ 3LDK南東
2024/02/013,990万円55.4万円1階 72㎡ 3LDK南東
2023/12/264,380万円52.6万円1階 83.25㎡ 4LDK南西
2023/07/083,980万円47.8万円1階 83.25㎡ 4LDK南
2023/06/024,380万円54.7万円1階 80.01㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は66.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/24
クレストコート金町
葛飾区金町一丁目
京成金町駅15分 4,998万円69.4万円72㎡3LDK1階 / 7階建 南1997年43戸RC
2025/11/19バームステージ綾瀬壱番館
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅8分 6,499万円83.8万円77.56㎡3LDK8階 / 8階建 南西1998年64戸RC
2026/01/23クレドール水元公園
葛飾区水元三丁目
金町駅24分 3,180万円52.2万円60.91㎡2S1階 / 7階建 南1995年65戸RC
2023/11/28エヴァーグリーン堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅4分 2,980万円53.5万円55.67㎡2LDK3階 / 7階建 南東1998年19戸RC
2025/12/06コスモ堀切菖蒲園駅前
葛飾区堀切五丁目
堀切菖蒲園駅2分 4,580万円77.8万円58.88㎡2LDK10階 / 12階建 南西1995年88戸SRC
2026/01/28レクセル水元公園第2
葛飾区南水元四丁目
金町駅21分 3,379万円61.4万円55.02㎡2LDK4階 / 5階建 北1994年28戸RC
2025/10/17ライオンズマンション亀有第6
葛飾区亀有四丁目
亀有駅9分 3,480万円64.2万円54.17㎡3K2階 / 6階建 東1994年25戸RC
2024/01/14レクセル綾瀬
葛飾区西亀有一丁目
お花茶屋駅15分 3,880万円52.6万円73.81㎡2SLDK2階 / 6階建 南1993年53戸RC
2025/06/04ベルクレール亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 4,498万円74.5万円60.36㎡2LDK2階 / 6階建 北西2001年42戸RC
2026/01/20リヴラックスお花茶屋
葛飾区東堀切三丁目
お花茶屋駅12分 4,198万円61.3万円68.49㎡2LDK+S4階 / 6階建 東1996年25戸RC
2025/01/29リリオ参番館
葛飾区亀有三丁目
亀有駅2分 5,680万円78.0万円72.83㎡3LDK4階 / 14階建 南東1996年42戸SRC
2026/01/15セレナハイム亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅11分 3,499万円62.2万円56.25㎡2LDK2階 / 6階建 西1996年18戸RC
2025/12/11ボヌール亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅4分 4,690万円71.1万円66㎡2LDK+S1階 / 13階建 南1998年40戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.6%上昇、葛飾区では3.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は葛飾区の平均と比較して48.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
92.1万円/㎡
前年比+39.6%
葛飾区
46.7万円/㎡
前年比-3.1%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレストコート金町
所在地東京都葛飾区金町一丁目
交通京成金町駅徒歩15分
築年月1997年
階数7階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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