1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.4万円/㎡
前年比+35.3%
葛飾区
66.9万円/㎡
前年比+7.5%
クレストコート金町
東京都葛飾区金町一丁目
京成押上線 / 京成金町駅 徒歩16分
1997年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より19.4%割安
相場
4,194万円
58.3万円/㎡
2,314
3,567
4,821
6,074
AI査定結果
推定相場価格
4,194万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,567万円〜4,821万円
49.5万円/㎡〜67.0万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月28日
クレストコート金町
3,380万円（46.9万円/㎡）/ 1階 / 72㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は53.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | 3,380万円 | 46.9万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/08/09 | 3,680万円 | 51.1万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/10/21 | 4,380万円 | 60.8万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 3,880万円 | 53.9万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 3,980万円 | 55.3万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 3,990万円 | 55.4万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,380万円 | 52.6万円 | 1階 | 83.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,980万円 | 47.8万円 | 1階 | 83.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 4,380万円 | 54.7万円 | 1階 | 80.01㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は44.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | クレストコート金町 葛飾区金町一丁目 | 京成金町駅16分 | 3,380万円 | 46.9万円 | 72㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/19 | グレースヒル水元公園 葛飾区西水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,399万円 | 36.1万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/23 | バームステージ綾瀬壱番館 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅8分 | 4,480万円 | 57.8万円 | 77.56㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2024/01/27 | パールコート綾瀬南 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅11分 | 2,580万円 | 41.7万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/09 | レクセルガーデン水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,498万円 | 36.8万円 | 67.86㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/22 | メロディーハイム水元公園弐番館 葛飾区水元一丁目 | 金町駅32分 | 3,680万円 | 45.7万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/05 | ダイアパレスホワイトテラス・グランディア水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅37分 | 3,190万円 | 44.0万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/02 | ライオンズマンション綾瀬青葉公園 葛飾区堀切七丁目 | 綾瀬駅15分 | 1,980万円 | 35.6万円 | 55.54㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/08 | クレドール水元公園 葛飾区水元三丁目 | 金町駅24分 | 3,380万円 | 55.5万円 | 60.91㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.3%上昇、葛飾区では7.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は葛飾区の平均と比較して29.9%割安です。
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